Venda de imóveis do IPSM em Belo Horizonte
O Governo do Estado de Minas Gerais, por meio da Minas Gerais Participações S.A (MGI), lançou edital para a venda de 12 imóveis pertencentes ao Instituto de Previdência dos Servidores Militares do Estado de Minas Gerais (IPSM), localizados em Belo Horizonte. A oferta inclui salas comerciais, lojas, duas casas com possibilidade de uso residencial ou comercial e uma gleba urbana, com valores iniciais que variam entre R$ 33 mil e R$ 8 milhões.
Destaques da carteira de imóveis
Entre os destaques está o Edifício Marena, situado na Avenida Amazonas, uma das principais vias da capital mineira, próxima à Estação Central do metrô e à Praça Sete de Setembro. Estão disponíveis três lojas com aproximadamente 420 m² e oito salas na sobreloja, com áreas que vão de 15,5 m² a 44 m². A localização estratégica, com grande fluxo de pessoas, favorece o estabelecimento de Negócios e atrai comerciantes e empreendedores.
Além disso, há uma casa no bairro Santo Agostinho, construída em terreno de 396 m² e equipada com garagem. No bairro Funcionários, outro imóvel ocupa um terreno de 180 m² e oferece três vagas de garagem. A gleba urbana, localizada no Jardim Vitória, possui 47.745 m² e está em área classificada como PA2 (Zona de Preservação Ambiental 2) e AEIS (Área de Especial Interesse Social).
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Infraestrutura e condições para os interessados
Todos os imóveis estão desocupados e contam com infraestrutura urbana completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, telefonia e pavimentação. Os locais também são atendidos por serviços públicos e comunitários, como coleta de lixo, transporte coletivo, comércio, escolas, segurança e opções de lazer.
Os interessados podem participar dos lances totalmente online, entre 14/10 e 30/11 de 2026. O cadastro deve ser realizado exclusivamente pelo site mgipar.com.br/leiloes, tanto para pessoas físicas quanto jurídicas. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram (“ad corpus”), cabendo aos compradores verificar previamente as condições físicas, jurídicas, documentais e urbanísticas junto aos órgãos competentes, como o Cartório de Registro de Imóveis e a Prefeitura.
Responsabilidades como desmembramentos, demarcações, levantamentos topográficos e atualizações cadastrais são do arrematante. Para as casas e a gleba, recomenda-se consulta prévia sobre eventuais tombamentos, restrições patrimoniais e regras de parcelamento e uso do solo. Vistorias antecipadas também são aconselhadas. Dúvidas podem ser esclarecidas pelo e-mail [email protected] ou pelos telefones (31) 3915-4858 e (31) 97320-0480 (WhatsApp).
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Experiência e atuação da MGI
A MGI, com 50 anos de atuação no mercado, é responsável por oferecer soluções financeiras ao Estado de Minas Gerais. A empresa estatal vincula-se à Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico (Sede-MG) e atua na comercialização ética e transparente de imóveis públicos não utilizados, tanto em Minas Gerais quanto em outras regiões do país.
Antes da publicação dos editais, a MGI realiza análise detalhada do mercado e da regularização dos imóveis para garantir segurança aos investidores. A equipe especializada está disponível para fornecer todas as informações durante o processo de compra e oferece suporte no pós-venda, auxiliando na obtenção da documentação necessária para assegurar a satisfação completa do comprador.